スマートコミュニティ稲毛

スマートコミュニティ稲毛

おすすめポイント

• 01

  東京ドーム約3個分のアクティブシニアタウン

• 02

  1,000人の大規模コミュニティ！100種以上のアクティビティが毎日開催

• 03

  和・洋・海鮮・焼肉など日替わり15種類から選べる食事

基本情報

スマートコミュニティ稲毛は、千葉県千葉市に位置する日本最大級の高齢者向け住宅です。約1,000人の会員が暮らすこの街は、健康維持と充実した生活を目的としたアクティブシニアタウンとして知られています。

広大なクラブハウスやグラウンド、栄養バランスに配慮された食事など、健やかな毎日を支える環境が整っており、多くの方に注目されています。ここでは、その特徴的なサービスや施設について詳しくご紹介します。

スマートコミュニティ稲毛の口コミや評判

スマートコミュニティ稲毛の特徴①：15種類から選べる充実の食事

スマートコミュニティ稲毛での暮らしにおいて、もっとも大きな魅力のひとつが、毎日の活力を支える「食」の充実ぶりです。朝夕2食が月額会費に含まれており、仲間との交流や健康維持の拠点として機能しています。

ここでは、専門店形式で提供される多彩なメニューや、管理栄養士による徹底した栄養管理の体制について解説していきます。

毎日変わる和洋中の多彩な夕食メニュー

スマートコミュニティ稲毛の夕食は、和食、洋食、海鮮、焼肉・鍋など、毎日変わる15種類のメニューから、その日の気分に合わせて自由に選ぶことができます。

各専門店が軒を連ねるフードコートのような形式になっており、和食処「まほろば」では魚料理を中心とした定食や天麩羅、洋食「Stella」ではアンガス牛ステーキやビーフシチュー、金目鯛のソテーなどを楽しめます。

また、仲間と賑やかに過ごせる焼肉・鍋専門店「腹笑」や、海鮮「海宝亭」など、店舗のバリエーションも豊富です。メニューは一週間を目安に切り替わるため、飽きることなく食事の時間を楽しめるでしょう。

管理栄養士との連携による徹底した健康管理

おいしさはもちろんのこと、健康への配慮も徹底されています。すべてのメニューは、管理栄養士との連携により、塩分やカロリー、1日に必要とされる栄養素を踏まえて提供されています。魚・肉・野菜料理のバランスが偏らないよう、味付けや盛り付けにも工夫が凝らされているのが特徴です。

朝食時には、主菜を和食か洋食から選び、さらに副菜 3品と飲み物を組み合わせることができますが、その際もカロリーや栄養素を確認できる表示がなされています。

体調不良で外出が難しい日などには、自宅へお弁当を届けるサービス（有料）もあり、どのような時でも個々の体調に寄り添ったサポート体制が整っています。

1人でも気軽に楽しめる専門店やバー

各飲食店は1人でも気兼ねなく利用できるよう工夫されています。海鮮「海宝亭」にはカウンター席があり、1人でも入りやすい環境が整っています。焼肉・鍋専門店の「腹笑」でも、焼肉は1人前から用意されているため、気軽に焼肉を楽しめます。

さらに、夜の時間を満喫できるバーやスナックも併設されており、お酒をたしなむ方にとっても嬉しい設備が整っています。バーではハッピーアワーが実施されることもあり、大型モニターでのスポーツ観戦やダーツを楽しみながら、居住者同士の社交場として活用されています。

スマートコミュニティ稲毛の特徴②：100種類以上のアクティビティと巨大施設

広大な敷地を活かしたアクティビティの豊富さは、日本最大級のシニアタウンならではの強みです。住民専用の施設では、多種多様な活動がつねに開催されており、新しい趣味への挑戦や仲間づくりがしやすい環境です。

ここでは、圧倒的なスケールを誇るクラブハウスとグラウンドの設備内容や、そこから生まれる大規模なコミュニティについて詳しくご紹介します。

3万平方メートルのクラブハウスで没頭する多彩な趣味

会員専用のクラブハウスは、総面積約3万平方メートルという、シニア向け施設としては圧倒的な広さを誇ります。施設内には、1人でも快適に過ごせる図書コーナーやパソコンコーナーのほか、ビリヤード、ダーツ、麻雀ルーム、カラオケルームといったレクリエーション設備が非常に充実しています。

また、文化的な活動を支えるアトリエでは絵画や陶芸に没頭でき、定期的にカルチャー教室も開催されているため、これから新しい趣味を始めたい方でも安心してスタートできます。

ほかにも、和室ではお茶や琴、生け花などを楽しめるほか、防音設備が整った音楽スタジオはバンド練習やライブの場として活用されています。

7万平方メートルのグラウンドと充実の運動設備

健康寿命を延ばし、いつまでも健やかな生活を送るための運動施設も非常に充実しています。約7万平方メートルの広大なグラウンドには、テニスコートやゴルフ練習場のほか、四季の変化を感じながら汗を流せるウォーキングコースが整備されています。

屋内施設においても、社交ダンスを楽しめるダンスホールや卓球台、ヨガなどのレッスンを受けられるフィットネスルームが完備されています。

さらに、本格的なトレーニングが可能なマシンジムもあり、更衣室にはシャワーやロッカーも備わっているため、運動後もさっぱりと流してからマンションへ戻ることが可能です。

1,000人規模の街だからこそ広がる新たな交流

スマートコミュニティ稲毛には約1,000人の会員が在籍しており、住民同士のコミュニティは非常に活発です。

文化系・運動系を合わせて約100種類もの活動メニューがあり、会員の8割から9割が何らかのサークル活動やイベントに参加しています。共通の趣味を持つ仲間と出会うことで、1人では続けにくい活動も楽しみながら継続することができるでしょう。

さらに、1,000人規模という環境を活かした大規模なイベントも盛んで、マグロ解体ショーや餅つき、文化祭、運動会など、参加者全員で盛り上がれる行事が日常に活気を与えています。大人数が集まるからこそ開催する意義があり、結果として賑やかな時間を共有できるのは大きな魅力です。

スマートコミュニティ稲毛の特徴③：資産として残せる分譲マンションの仕組み

スマートコミュニティ稲毛の住まいは、一般的な高齢者向け施設に多い「利用権」方式ではなく、通常の分譲マンションと同じ「所有権」方式を採用していることが大きな特徴です。これにより、住まいに資産としての価値を持たせつつ、合理的なコストで高品質なサービスを受けられます。

ここでは、所有権の具体的なメリットや、生活にかかるコストの実態、および安心を支える 24時間有人管理の体制について詳しく説明します。

所有権方式だから可能な譲渡・売却・相続

居住空間となる「スマートヴィレッジ稲毛」は、通常の分譲マンションと同様の「所有権」方式を採用しています。つまり、個人の財産であるため資産として残すことができ、将来的な譲渡や売却、相続が可能です。

資産価値が落ちにくい条件とされる「希少性」「将来性」「管理体制の充実」に加え、ほかにはない生活サービスという付加価値が備わっている点が、この物件の大きな強みです。

月額約11万円で享受できる高品質なサービス

資産価値が高い一方で、日々のランニングコストが合理的に抑えられている点も見逃せません。

朝夕2食の食事、広大なコミュニティ施設の利用、フロントサービス、健康・医療のサポートなどが含まれた月額利用料は、おひとりでの入会の場合で11万3,630円（税込/2024年6月時点）となっています。

また、多様なライフスタイルに合わせた部屋が用意されています。中古物件であれば33㎡で470万円から購入できる部屋もあり、シングルライフを希望する方から、広めの空間でゆったり過ごしたい方まで、幅広いニーズに応えています。

24時間有人管理と安否確認センサーによる安心

マンション内では 365日24時間の有人管理が行われており、居住者の安全とプライバシーがしっかりと守られています。

加えて、すべての部屋には安否確認センサーやセキュリティインターホンが完備されており、シングルライフを楽しむ方にとって、つねに誰かが見守ってくれているという安心感があります。自立した生活を送る一方で、必要なときにはすぐに助けが得られるこのバランスこそが、多くの方に選ばれている理由のひとつといえるでしょう。

まずは見学してみよう！

スマートコミュニティ稲毛は、日本最大級の広大な施設と1,000人規模のコミュニティを活かし、アクティブで安心なセカンドライフを提供しています。食事や趣味、新しい仲間とのつながりなど、毎日わくわくして過ごせるような設備や仕組みがそろっているので、セカンドライフに不安を感じることはありません。

気になった方は、ぜひ資料請求や内覧に訪れ、どのような暮らしができるのかをイメージしてみてはいかがでしょうか。