ココファン

公開日:2026/05/27
ココファンの画像 引用元:https://www.cocofump.co.jp/
会社名株式会社 学研ココファン
住所東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
電話番号0120-616-558

高齢期の住まいを探す際、これまでの自由な生活スタイルを維持しながら、体調急変などの万が一に備えられる環境を確保することは重要です。多くのシニア世代やそのご家族から選択されている高齢者住宅が、学研グループの運営するココファンです。本記事では、ココファンがもつ具体的な特徴や生活環境、運営の仕組みについて解説します。

学研グループが提供する高齢者住宅とは?

まずは、ココファンがどのような高齢者向け住宅なのか、その大きな特徴をくわしく見ていきましょう。

入居金が不要で毎月の費用も安心

多くの老人ホームでは、入居するときに数百万円から数千万円という大きな費用が必要になるケースが少なくありません。しかし、ココファンではそのような入居一時金が一切かからない仕組みを採用しています。毎月の利用料金についても、厚生年金の受給額を考慮した、無理のない価格帯に設定されています。

介護資格をもったスタッフが24時間体制でサポート

ココファンでは、介護の資格をもった専門のスタッフが、24時間365日いつでも建物内に常駐しています。日中はもちろんのこと、夜間や早朝であっても、部屋に設置された緊急通報ボタンを押せばすぐに駆けつけてくれる体制が整っています。

定期的なお声がけによる安否確認や日々の生活の中での困りごとに関する相談にも気軽に乗ってもらえるため、ひとり暮らしに不安を感じている方でも毎日の生活を心強く過ごすことができるでしょう。

要介護度が高くなっても安心のサポート体制

ココファンでは、建物の中に訪問介護の事業所が併設されているところが多く、必要なときに必要な分だけ介護サービスを組み合わせて利用できます。寝たきりの状態になってしまったり、手厚い介護を求められるようになったりしても、住み続けることが可能です。

さらに、地域の医療機関ともしっかりと連携を取っているため、医療面でのサポートが必要になった場合でも迅速に対応してもらえます。

自宅と同じように外出や面会が自由にできる

一般的な介護施設では、一日のスケジュールが決まっていたり、外出や家族との面会に厳しい制限が設けられていたりすることがあります。これに対して、ココファンはあくまでも「住宅」という位置づけです。

そのため、これまでの自宅での暮らしと同じように、自分のペースで時間を過ごすことができます。お買い物に出かけたり、好きなお店で外食を楽しんだりすることはもちろん、ご家族やご友人を部屋に招いて一緒に過ごすことも自由です。

心地よい暮らしを支える充実した環境と住まいのこだわり

ココファンは、単に安心して暮らせるだけではなく、毎日を心地よく快適に過ごせるような空間づくりにもたくさんの工夫を凝らしています。ここからは、実際に生活するお部屋のバリエーションや建物全体のこだわりの環境についてご紹介します。

暮らしに合わせて選べる多彩なお部屋のタイプ

ココファンでは、それぞれの希望に合わせて選べるよう、さまざまなお部屋が用意されています。介護をメインに考えたシンプルな部屋から、元気な方向けのミニキッチンや浴室がついた広めの部屋まで揃っています。

さらに、夫婦で一緒に暮らすことができる2人部屋の数も豊富です。自分のこれまでの生活習慣を変えることなく、一番しっくりくるお部屋で新しいスタートを切ることができます。

安全性と利便性を追求した共用スペースの工夫

建物全体には、高齢者の方がつまずいたり転んだりしないよう、段差のないバリアフリー設計が徹底されています。また、館内には栄養バランスに配慮した温かい食事が提供される食堂や入居者同士の交流の場となるラウンジ、ゆったりとした浴室などが完備されています。

さらに、運営母体である学研ならではの工夫として、多くのの書籍が自由に読める図書コーナーが設置されている拠点もあり、日々の暮らしにちょっとした楽しみを添えてくれるでしょう。

いつまでも自分らしく暮らしてほしいという運営の思い

ココファンという住まいの背景には、高齢者の方々が安心して年齢を重ねていくことができる社会を作りたいという、温かい運営の理念が存在しています。最後に、ココファンがどのような思いをもって日々のサービスを提供しているのか、その根底にある考え方に触れておきます。

住み慣れた地域で誰もが普通に暮らし続けられる社会へ

ココファンが誕生した2004年からずっと大切にされている思いがあります。それは「年齢を重ねて介護が必要になったとしても、住み慣れたお馴染みの地域で、誰もが普通に安心して暮らし続けられる環境を作ること」です。

特別な場所に移り住むのではなく、それまで慣れ親しんだ街の中で、これまでの人間関係や生活環境を維持しながら笑顔で過ごせるよう、地域に根ざした運営が続けられています。

教育の分野で培ったノウハウを高齢者の生きがいへ

ココファンの運営を行っているのは、教科書や図鑑、学習塾などでおなじみの学研グループです。学研がこれまで教育の現場で長年にわたりつちかってきた、人の成長や学びを支えるノウハウは、高齢者の福祉の分野にもしっかりと活かされています。

単に身体のケアをするだけではなく、毎日のレクリエーションや季節の行事などを通じて、心豊かに暮らすための「生きがい」や「学び」の場を提供することに力を注いでいます。

まとめ

学研の高齢者住宅ココファンは、入居時の費用負担が少なく、24時間スタッフが常駐する安心感がありながら、自宅にいるときと変わらない自由な暮らしを維持できる住まいです。

将来の健康や生活に少しでも不安を感じ始めたら、一度近くのココファンを見学してみてはいかがでしょうか。これからの生活をより安定的で充実したものにするための、具体的な選択肢が見つかるはずです。

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千葉県でおすすめの高齢者向け住宅比較表

イメージ引用元:https://www.smartcommunity.co.jp/引用元:https://www.duoscene.jp/引用元:https://www.mfrw.co.jp/parkwellstate/引用元:https://integration.nakagin.co.jp/senior-top/
会社名スマートコミュニティ稲毛デュオセーヌパークウェルステイト中銀インテグレーション
施設形式・分譲マンション
・CCRC
分譲マンション賃貸型サービスレジデンス分譲マンション
入居対象年齢原則50歳以上満40歳以上または満50歳以上
※物件ごとに異なる
満60歳以上入居時自立が条件
月額費用目安約11万円
※朝夕2食費用込
約7万円〜9万4,000円
※デュオセーヌ千葉蘇我の場合
※食事代別途必要
約17万2,000円~
※パークウェルステイト幕張ベイパークの場合
※食事代別途必要
約8万2,000円〜12万8,000円
※中銀ライフケア千葉の場合
※食事代別途必要
食事について・朝夕2食
※月額費用に含まれる
・毎日替わる15種類のメニュー
・バーやスナックも完備
レストラン併設※有料ダイニング併設※一部有料・朝昼夕3食
・栄養士・調理師による食事
資産性
・所有権あり
・相続・売却可

・所有権あり
・相続・売却・賃貸可
×
所有権なし

・所有権あり
・相続・売却可
アクティビティ・サークル
毎日100種類以上開催

物件ごとに異なる

物件ごとに異なる
コミュニティ規模約1,000人物件ごとに異なる物件ごとに異なる・小規模
・中銀グループ合同イベント
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